REF : Lh106543
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Ad Apartment Lh106543

​Purchase Apartment Investment BRON (69500)

BRON - EXCLUSIVITY - AT THE FOOT OF TRAMWAY - Only for investors, T2 40.5m2 in a residence delivered in 2005. Living room, kitchenette, bedroom, bathroom and wc. Very good profitability of 5.5%, guaranteed annual rent of 5274 ? HT or 439 ? HT per month. Student residence NOVA PARK, healthy, managed by Cardinal Campus reference of the market. Thanks to the LMNP status, no constraints of management, search of tenant, maintenance of housing and unpaid rent! Sold with 1 parking in the basement.

Mandate N° : 000018

​Features ad Lh106543

​Living area
40 m 2
Room number
2
Bedroom number
1
​Floor
1er
​Heating
Electrique Individuel
Externals
Balcon de 3 m2
​Orientation
Sud Ouest
DPE classé

E

249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

11.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
96 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
355 € soit ( 29.58 € / mois)

Energy performance ad Lh106543

E

greenhouse gases ad Lh106543

C

* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID106543 - Mandate N° : 000018

For sale Appartement P2 Investment
BRON 2 pieces 40 m2
96 000 €


Appartement P2   BRON  40 m2

BRON - EXCLUSIVITE - AU PIED DU TRAMWAY - Uniquement pour investisseurs - T2 de 40.5m2 dans une résidence livrée en 2005. Séjour - kitchenette - chambre - sdb et wc. Très bonne rentabilité de 5 - 5% - loyer annuel garanti de 5274€ HT soit 439€ HT par mois. Résidence étudiante NOVA PARK - saine - gérée par Cardinal Campus référence du marché. Grace au statut LMNP - aucune contrainte de gestion - de recherche de locataire - d'entretien du logement et de loyer impayé! Vendu avec 1 stationnement en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 355 Euros/an (soit 30 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 40 m2
Room number 2
Bedroom number 1
​Floor 1er
​Heating Electrique Individuel
Externals Balcon de 3 m2
​Orientation Sud Ouest
DPE classé

E

249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

11.00 (KWH/M2/AN)



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69003 LYON

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